يحيى السيد عمر

بدأ تنفيذ “مركز دمشق المالي” على مساحة 33,000 متر مربع بطابقية إجمالية 240,000 متر مربع في وسط العاصمة. المشروع يضم برجًا سياحيًّا من 42 طابقًا هو الأطول في دمشق، وبرجين سكنيين بـ550 وحدة ذكية، وثلاثة أبراج مالية وتجارية تستوعب أكثر من 1000 مكتب ذكي لـ350 شركة محلية وعالمية، إلى جانب مركز تجاري ومواقف لأكثر من 2500 سيارة و5000 متر مربع مساحات خضراء. مدة التنفيذ 4 إلى 5 سنوات.

تُنفِّذه شركة سوريا القابضة بشراكة عام-خاص مع محافظة دمشق؛ نموذج يوزّع المخاطر بين القطاعين، ويُتيح تمويل مشاريع كبيرة دون تحميل الموازنة الحكومية كامل العبء. تحديثات البنية التحتية المحيطة المشمولة في المشروع من مياه وكهرباء واتصالات وطرق تعني أن الأثر يتجاوز المشروع نفسه ليُحسِّن منظومة خدمات قطاع واسع من العاصمة.

الأثر التشغيلي يُشكِّل الجزء الأهم من الجدوى الاقتصادية؛ 6500 فرصة عمل خلال البناء و8500 في مرحلة التشغيل بإجمالي 15,000 فرصة مباشرة في سوق عمل يحتاج استيعاب العائدين وتوفير بدائل للشباب. لكنّ الرهان الحقيقي هو قدرة المشروع على استقطاب الشركات العالمية الـ350 التي صُمِّم لاستضافتها، وهو ما يعتمد على مناخ الأعمال واستمرار الاستقرار طوال سنوات التنفيذ.